8 Rue de la Quérade, 23260 Flayat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Quérade, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Quérade, 23260 Flayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Flayat.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Quérade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Quérade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Quérade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Quérade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Quérade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Quérade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Quérade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Quérade par rapport à la voie
Sur Rue de la Quérade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 8 Rue de la Quérade se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Quérade par rapport à Flayat et à Creuse
À Flayat, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Quérade se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Flayat et 2.35 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayat a baissé de 24.95 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 8 Rue de la Quérade à Flayat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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