7 Rue des Rochers, 23260 Flayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue des Rochers, 23260 Flayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Flayat.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 7 Rue des Rochers se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rochers par rapport à Flayat et à Creuse
À Flayat, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rochers se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Flayat et 0.1 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayat a baissé de 24.95 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
