21 rue du puy de la belle, 23260 Flayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue du puy de la belle, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 21 rue du puy de la belle, 23260 Flayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Flayat.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Ventes au 21 rue du puy de la belle
Une vente a été recensée au 21 rue du puy de la belle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue du puy de la belle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 rue du puy de la belle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du puy de la belle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du puy de la belle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du puy de la belle dans son marché local
Prix du 21 rue du puy de la belle par rapport à la voie
Sur rue du puy de la belle, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 21 rue du puy de la belle se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du puy de la belle par rapport à Flayat et à Creuse
À Flayat, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du puy de la belle se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Flayat et -3.76 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayat a baissé de 24.95 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
