8 rue du puy de la belle, 23260 Flayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du puy de la belle, affiche un prix moyen de 959 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 8 rue du puy de la belle, 23260 Flayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Flayat.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0882 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du puy de la belle
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du puy de la belle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du puy de la belle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du puy de la belle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du puy de la belle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du puy de la belle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du puy de la belle dans son marché local
Prix du 8 rue du puy de la belle par rapport à la voie
Sur rue du puy de la belle, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 8 rue du puy de la belle se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du puy de la belle par rapport à Flayat et à Creuse
À Flayat, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du puy de la belle se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Flayat et 0.1 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayat a baissé de 24.95 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
