2 Les Plats, 23320 Fleurat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Plats, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Plats, 23320 Fleurat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Fleurat.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0192 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Plats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Plats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Plats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Plats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Plats dans son marché local
Prix du 2 Les Plats par rapport à la voie
Sur Les Plats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Les Plats se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Plats par rapport à Fleurat et à Creuse
À Fleurat, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Plats se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Fleurat et 13.57 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurat a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 650 € au 2 Les Plats à Fleurat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 391 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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