2 Durazat, 23480 Fransèches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Durazat, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Durazat, 23480 Fransèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fransèches.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Durazat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Durazat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Durazat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Durazat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Durazat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Durazat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Durazat dans son marché local
Prix du 2 Durazat par rapport à la voie
Sur Durazat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Durazat se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Durazat par rapport à Fransèches et à Creuse
À Fransèches, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Durazat se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Fransèches et 53.28 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fransèches a augmenté de 114.11 % sur 1 an et augmenté de 37.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021 à 641 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
