12 la Roche, 23480 Fransèches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 la Roche, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°3 et de n°10.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 la Roche, 23480 Fransèches
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 12 la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la Roche dans son marché local
Prix du 12 la Roche par rapport à la voie
Sur la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 12 la Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 la Roche par rapport à Fransèches et à Creuse
À Fransèches, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la Roche se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Fransèches et 59.9 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fransèches a augmenté de 113.7 % sur 1 an et augmenté de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021 à 641 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 12 la Roche à Fransèches, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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