9 la Roche, 23480 Fransèches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 la Roche, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 la Roche, 23480 Fransèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fransèches.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 9 la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 la Roche dans son marché local
Prix du 9 la Roche par rapport à la voie
Sur la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 9 la Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 la Roche par rapport à Fransèches et à Creuse
À Fransèches, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 la Roche se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Fransèches et 59.9 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fransèches a augmenté de 113.7 % sur 1 an et augmenté de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021 à 641 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 9 la Roche à Fransèches, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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