2 Lascaux, 23480 Fransèches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lascaux, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², identique à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Lascaux, 23480 Fransèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fransèches.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lascaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lascaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lascaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lascaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lascaux dans son marché local
Prix du 2 Lascaux par rapport à la voie
Sur Lascaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Lascaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lascaux par rapport à Fransèches et à Creuse
À Fransèches, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lascaux se situe 42.67 % au-dessus de la moyenne de Fransèches et 124.49 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fransèches a augmenté de 113.7 % sur 1 an et augmenté de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021 à 641 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 2 Lascaux à Fransèches, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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