2 Cite Alexandre Guillon, 23350 Genouillac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Alexandre Guillon, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cite Alexandre Guillon, 23350 Genouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Genouillac.
2 niveaux - 5 logements - 536 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Alexandre Guillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Alexandre Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Alexandre Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Alexandre Guillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Alexandre Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Alexandre Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Alexandre Guillon dans son marché local
Prix du 2 Cite Alexandre Guillon par rapport à la voie
Sur Cite Alexandre Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 2 Cite Alexandre Guillon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Alexandre Guillon par rapport à Genouillac et à Creuse
À Genouillac, le prix moyen des maisons atteint 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Alexandre Guillon se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Genouillac et 4.59 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au premier semestre 2023 à 1 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 250 € au 2 Cite Alexandre Guillon à Genouillac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 281 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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