18 Rue du 8 Mai, 23350 Genouillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 606 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Rue du 8 Mai, 23350 Genouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Genouillac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du 8 Mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 18 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 613 €/m². Avec un prix moyen de 606 €/m², le 18 Rue du 8 Mai se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 8 Mai par rapport à Genouillac et à Creuse
À Genouillac, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 8 Mai se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Genouillac et -36.74 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillac a baissé de 33.92 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au premier semestre 2023 à 1 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
