9 Clos de la Croix Barraud, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos de la Croix Barraud, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Clos de la Croix Barraud, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos de la Croix Barraud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos de la Croix Barraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos de la Croix Barraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos de la Croix Barraud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos de la Croix Barraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos de la Croix Barraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos de la Croix Barraud dans son marché local
Prix du 9 Clos de la Croix Barraud par rapport à la voie
Sur Clos de la Croix Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 9 Clos de la Croix Barraud se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos de la Croix Barraud par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos de la Croix Barraud se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 25.73 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.39 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
