40 Place de l'Église, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Place de l'Église, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place de l'Église, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 40 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 40 Place de l'Église se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place de l'Église par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place de l'Église se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 19.5 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.88 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
