8 Place de l'Église, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 738 €/m², inférieur de 31.6 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Place de l'Église, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 145 mètres
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Ventes au 8 Place de l'Église
Les 2 ventes au 8 Place de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l'Église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place de l'Église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 8 Place de l'Église se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Église par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'Église se situe 39.8 % en dessous de la moyenne de Gouzon et -22.96 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
