16 Rue Basse, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², identique à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 16 Rue Basse, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Basse dans son marché local
Prix du 16 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 16 Rue Basse se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Basse par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Basse se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 27.84 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.88 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
