34 Rue des Poiriers, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 et du 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 34 Rue des Poiriers, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 102 mètres
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Poiriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 34 Rue des Poiriers se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Poiriers par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Poiriers se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 16.37 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 53.01 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
