8 bis Rue des Poiriers, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°8 et de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 bis Rue des Poiriers, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 8 bis Rue des Poiriers se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Poiriers par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Poiriers se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 19.62 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 53.13 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
