2 Rue du Fournil, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fournil, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Fournil, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fournil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fournil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fournil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fournil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fournil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fournil par rapport à la voie
Sur Rue du Fournil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 Rue du Fournil se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fournil par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fournil se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 12.51 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.88 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
