49 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillon à 92 mètres
- - Guéret à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 1203 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 880 mètres
Ventes au 49 Avenue d'Auvergne
Les 0 ventes au 49 Avenue d'Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 49 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 49 Avenue d'Auvergne se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue d'Auvergne par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue d'Auvergne se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Guéret et 29.69 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
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