49 Rue de Vernet, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 292 €

de 1 073 € à 1 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Vernet, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°51 et de 7.32 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 49 Rue de Vernet, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Chantrelle à 388 mètres
- Guéret à 2003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1514 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1514 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 2632 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 2427 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 1774 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 1730 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Vernet

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Vernet dans son marché local

Prix du 49 Rue de Vernet par rapport à la voie

Sur Rue de Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 49 Rue de Vernet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Vernet par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Vernet se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Guéret et 44.2 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.