52 Rue de Vernet, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 1 072 € à 1 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Vernet, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°39 et de 0.98 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 52 Rue de Vernet, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Chantrelle à 271 mètres
- Guéret à 1883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1382 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1382 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 2500 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 2298 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 1665 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 1622 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Vernet

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue de Vernet(1 209€)

48 Rue de Vernet(1 229€)

50 Rue de Vernet(1 230€)

27 Rue de Vernet(1 251€)

12 Rue de Vernet(1 187€)

58 Rue de Vernet(1 296€)

47 Rue de Vernet(1 394€)

25 bis Rue de Vernet(1 187€)

Prix du 52 Rue de Vernet dans son marché local

Prix du 52 Rue de Vernet par rapport à la voie

Sur Rue de Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 52 Rue de Vernet se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Vernet par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Vernet se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Guéret et 38.5 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.