2 Rue Emile Bouant, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Bouant, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Emile Bouant, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labetoulle à 232 mètres
- - Guéret à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 999 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 999 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 2115 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1760 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 929 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Bouant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Bouant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Bouant dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Bouant par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bouant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 2 Rue Emile Bouant se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Bouant par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Bouant se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 51.79 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
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