2 Rue Ingres, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

989 €

de 833 € à 1 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 047 € à 1 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ingres, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 989 €/m²00.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Ingres, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1365 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bonnyaud à 49 mètres
- Guéret à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 191 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 676 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 424 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 279 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ingres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Ingres(989€)

6 Rue Ingres(989€)

8 Rue Ingres(987€)

1 Avenue de la Sénatorerie(987€)

3 Avenue de la Sénatorerie(987€)

2 Avenue de la Sénatorerie(1 018€)

5 Avenue de la Sénatorerie(986€)

1 Place Bonnyaud(967€)

Prix du 2 Rue Ingres dans son marché local

Prix du 2 Rue Ingres par rapport à la voie

Sur Rue Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 2 Rue Ingres se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ingres par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ingres se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Guéret et 1.33 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.