3 Route du Canard, 23800 La Celle-Dunoise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Canard, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route du Canard, 23800 La Celle-Dunoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Celle-Dunoise.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fontaine à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Canard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Canard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Canard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Canard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Canard dans son marché local
Prix du 3 Route du Canard par rapport à la voie
Sur Route du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 3 Route du Canard se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Canard par rapport à La Celle-Dunoise et à Creuse
À La Celle-Dunoise, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Canard se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Dunoise et 48.27 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Dunoise a augmenté de 32.17 % sur 1 an et augmenté de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 3 Route du Canard à La Celle-Dunoise, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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