3 Lavis, 23350 La Cellette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lavis, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 27.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Lavis, 23350 La Cellette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Cellette.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Lavis
Les 2 ventes au 3 Lavis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lavis dans son marché local
Prix du 3 Lavis par rapport à la voie
Sur Lavis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 3 Lavis se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lavis par rapport à La Cellette et à Creuse
À La Cellette, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lavis se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de La Cellette et -11.73 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cellette a baissé de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 186.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au premier semestre 2021 à 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 250 € au 3 Lavis à La Cellette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 081 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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