32 La Graule, 23360 La Forêt-du-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 La Graule, affiche un prix moyen de 645 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 La Graule, 23360 La Forêt-du-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Forêt-du-Temple.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 La Graule
Aucune vente n'a été recensée au 32 La Graule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 La Graule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 La Graule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 La Graule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 La Graule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Graule dans son marché local
Prix du 32 La Graule par rapport à la voie
Sur La Graule, le prix moyen des maisons s'établit à 645 €/m². Avec un prix moyen de 645 €/m², le 32 La Graule se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Graule par rapport à La Forêt-du-Temple et à Creuse
À La Forêt-du-Temple, le prix moyen des maisons atteint 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Graule se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de La Forêt-du-Temple et -34.18 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-du-Temple a augmenté de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 223 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 579 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 32 250 € au 32 La Graule à La Forêt-du-Temple, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 806 € en assurant vous-même les visites, ou 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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