15 Avenue Charles de Gaulle, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 479 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Charles de Gaulle, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 636 mètres
- - La Souterraine à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 655 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 15 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 488 €/m². Avec un prix moyen de 479 €/m², le 15 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Charles de Gaulle se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 30.07 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Charles de Gaulle à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Charles de Gaulle est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
