30 Rue de Bessereix, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Bessereix, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°33 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Bessereix, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 375 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souterraine à 624 mètres
- - La Souterraine à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 688 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 688 mètres
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Bessereix
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Bessereix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Bessereix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Bessereix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Bessereix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Bessereix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Bessereix dans son marché local
Prix du 30 Rue de Bessereix par rapport à la voie
Sur Rue de Bessereix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 30 Rue de Bessereix se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Bessereix par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Bessereix se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 43.32 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Bessereix à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Bessereix est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Souterraine a baissé de 15.29 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
