40 Rue François Durand, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue François Durand, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°59 et du 0.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue François Durand, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue François Durand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue François Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue François Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue François Durand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue François Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue François Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue François Durand dans son marché local
Prix du 40 Rue François Durand par rapport à la voie
Sur Rue François Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 40 Rue François Durand se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue François Durand par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue François Durand se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 48.91 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Souterraine a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
