22 Rue Haute Saint Michel, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Haute Saint Michel, affiche un prix moyen de 653 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Haute Saint Michel, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 125 mètres
- - La Souterraine à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 131 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 131 mètres
- - Ecole maternelle à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Haute Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Haute Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Haute Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Haute Saint Michel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Haute Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Haute Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Haute Saint Michel dans son marché local
Prix du 22 Rue Haute Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Haute Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 637 €/m². Avec un prix moyen de 653 €/m², le 22 Rue Haute Saint Michel se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Haute Saint Michel par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Haute Saint Michel se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 4.53 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Haute Saint Michel à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Haute Saint Michel est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 47.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
