36 Rue Haute Saint Michel, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Haute Saint Michel, affiche un prix moyen de 619 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°34 et de 2.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Haute Saint Michel, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 81 mètres
- - La Souterraine à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 94 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 94 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 94 mètres
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 572 mètres
Ventes au 36 Rue Haute Saint Michel
Une vente a été recensée au 36 Rue Haute Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Haute Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Haute Saint Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Haute Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Haute Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Haute Saint Michel dans son marché local
Prix du 36 Rue Haute Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Haute Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 635 €/m². Avec un prix moyen de 619 €/m², le 36 Rue Haute Saint Michel se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Haute Saint Michel par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Haute Saint Michel se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 9.64 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Haute Saint Michel à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Haute Saint Michel est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
