5 Rue Hyacinthe Montaudon, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hyacinthe Montaudon, affiche un prix moyen de 619 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Hyacinthe Montaudon, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 479 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quais Bus à 361 mètres
- - La Souterraine à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 421 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 421 mètres
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Hyacinthe Montaudon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Hyacinthe Montaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hyacinthe Montaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hyacinthe Montaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hyacinthe Montaudon dans son marché local
Prix du 5 Rue Hyacinthe Montaudon par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Montaudon, le prix moyen des appartements s'établit à 619 €/m². Avec un prix moyen de 619 €/m², le 5 Rue Hyacinthe Montaudon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hyacinthe Montaudon par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Hyacinthe Montaudon se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 9.64 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Hyacinthe Montaudon à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Hyacinthe Montaudon est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
