2 Les Coutures, 23800 Lafat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Coutures, affiche un prix moyen de 989 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Coutures, 23800 Lafat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lafat.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Coutures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Coutures dans son marché local
Prix du 2 Les Coutures par rapport à la voie
Sur Les Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 2 Les Coutures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Coutures par rapport à Lafat et à Creuse
À Lafat, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Coutures se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lafat et 0.92 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafat a baissé de 26.83 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 2 Les Coutures à Lafat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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