2 rue de l'étang, 23800 Lafat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'étang, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 rue de l'étang, 23800 Lafat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lafat.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 2 rue de l'étang
Les 2 ventes au 2 rue de l'étang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de l'étang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue de l'étang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'étang dans son marché local
Prix du 2 rue de l'étang par rapport à la voie
Sur rue de l'étang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 2 rue de l'étang se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'étang par rapport à Lafat et à Creuse
À Lafat, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'étang se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Lafat et 24.09 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafat a baissé de 26.91 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
