1 Combrant, 23220 Le Bourg-d'Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Combrant, affiche un prix moyen de 877 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Combrant, 23220 Le Bourg-d'Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bourg-d'Hem.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Combrant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Combrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Combrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Combrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Combrant dans son marché local
Prix du 1 Combrant par rapport à la voie
Sur Combrant, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 1 Combrant se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Combrant par rapport à Le Bourg-d'Hem et à Creuse
À Le Bourg-d'Hem, le prix moyen des maisons atteint 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Combrant se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Le Bourg-d'Hem et -10.51 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourg-d'Hem a baissé de 41.84 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 494 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 43 850 € au 1 Combrant à Le Bourg-d'Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 096 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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