2 Chez la Coude, 23700 Le Compas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chez la Coude, affiche un prix moyen de 386 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chez la Coude, 23700 Le Compas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Compas.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0661 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Eglise à 752 mètres
Ventes au 2 Chez la Coude
Une vente a été recensée au 2 Chez la Coude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chez la Coude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chez la Coude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chez la Coude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chez la Coude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez la Coude dans son marché local
Prix du 2 Chez la Coude par rapport à la voie
Sur Chez la Coude, le prix moyen des maisons s'établit à 359 €/m². Avec un prix moyen de 386 €/m², le 2 Chez la Coude se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez la Coude par rapport à Le Compas et à Creuse
À Le Compas, le prix moyen des maisons atteint 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez la Coude se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Le Compas et -60.61 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Compas a baissé de 78.45 % sur 1 an et baissé de 40.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 19 300 € au 2 Chez la Coude à Le Compas, les frais d'agence moyens sont estimés à 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 483 € en assurant vous-même les visites, ou 241 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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