5 Gigoux, 23170 Lépaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Gigoux, affiche un prix moyen de 480 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Gigoux, 23170 Lépaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lépaud.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0259 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0368 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Gigoux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Gigoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Gigoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Gigoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Gigoux dans son marché local
Prix du 5 Gigoux par rapport à la voie
Sur Gigoux, le prix moyen des maisons s'établit à 480 €/m². Avec un prix moyen de 480 €/m², le 5 Gigoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Gigoux par rapport à Lépaud et à Creuse
À Lépaud, le prix moyen des maisons atteint 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Gigoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lépaud et -51.02 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépaud a baissé de 48.79 % sur 1 an et baissé de 55.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 649 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 937 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 24 000 € au 5 Gigoux à Lépaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 600 € en assurant vous-même les visites, ou 300 € si le professionnel les prend en charge.
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