16 Rue Sully, 23170 Lépaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sully, affiche un prix moyen de 503 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Sully, 23170 Lépaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lépaud.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bg Monument à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sully, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sully dans son marché local
Prix du 16 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 487 €/m². Avec un prix moyen de 503 €/m², le 16 Rue Sully se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sully par rapport à Lépaud et à Creuse
À Lépaud, le prix moyen des maisons atteint 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Sully se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Lépaud et -48.67 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépaud a baissé de 48.79 % sur 1 an et baissé de 55.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 649 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 150 € au 16 Rue Sully à Lépaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 629 € en assurant vous-même les visites, ou 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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