4 Lavaud, 23150 Lépinas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lavaud, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Lavaud, 23150 Lépinas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lépinas.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lavaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lavaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lavaud dans son marché local
Prix du 4 Lavaud par rapport à la voie
Sur Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 4 Lavaud se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lavaud par rapport à Lépinas et à Creuse
À Lépinas, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lavaud se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Lépinas et 103.16 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépinas a baissé de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 55.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 563 €/m² au premier semestre 2024 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 4 Lavaud à Lépinas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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