7 Lavaud, 23150 Lépinas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lavaud, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Lavaud, 23150 Lépinas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lépinas.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1690 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 7 Lavaud
Une vente a été recensée au 7 Lavaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lavaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lavaud dans son marché local
Prix du 7 Lavaud par rapport à la voie
Sur Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 7 Lavaud se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lavaud par rapport à Lépinas et à Creuse
À Lépinas, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lavaud se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Lépinas et 106.12 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépinas a baissé de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 55.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 563 €/m² au premier semestre 2024 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 7 Lavaud à Lépinas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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