2 Le Rocher, 23600 Leyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Le Rocher, 23600 Leyrat, affiche un prix moyen de 607 €/m², supérieur de 23.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 2 Le Rocher, 23600 Leyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leyrat.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Rocher dans son marché local
Prix du 2 Le Rocher par rapport à la voie
Sur Le Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 491 €/m². Avec un prix moyen de 607 €/m², le 2 Le Rocher se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Rocher par rapport à Leyrat et à Creuse
À Leyrat, le prix moyen des maisons atteint 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Rocher se situe 35.79 % au-dessus de la moyenne de Leyrat et -32.25 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrat a baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2023 à 422 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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