2 Aigude Bas, 23360 Lourdoueix-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Aigude Bas, affiche un prix moyen de 726 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Aigude Bas, 23360 Lourdoueix-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lourdoueix-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Aigude Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Aigude Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Aigude Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Aigude Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Aigude Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Aigude Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Aigude Bas dans son marché local
Prix du 2 Aigude Bas par rapport à la voie
Sur Aigude Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 2 Aigude Bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Aigude Bas par rapport à Lourdoueix-Saint-Pierre et à Creuse
À Lourdoueix-Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Aigude Bas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lourdoueix-Saint-Pierre et -25.92 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdoueix-Saint-Pierre a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 25.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2023 à 836 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 36 300 € au 2 Aigude Bas à Lourdoueix-Saint-Pierre, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 908 € en assurant vous-même les visites, ou 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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