2 Besse Mathieu, 23170 Lussat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Besse Mathieu, affiche un prix moyen de 478 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Besse Mathieu, 23170 Lussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lussat.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Besse Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Besse Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Besse Mathieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Besse Mathieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Besse Mathieu dans son marché local
Prix du 2 Besse Mathieu par rapport à la voie
Sur Besse Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 478 €/m². Avec un prix moyen de 478 €/m², le 2 Besse Mathieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Besse Mathieu par rapport à Lussat et à Creuse
À Lussat, le prix moyen des maisons atteint 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Besse Mathieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lussat et -51.22 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussat a baissé de 49.3 % sur 1 an et baissé de 51.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 576 €/m² au premier semestre 2023 à 1 018 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 943 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 23 900 € au 2 Besse Mathieu à Lussat, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 598 € en assurant vous-même les visites, ou 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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