2 Route de Crocq, 23260 Magnat-l'Étrange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Crocq, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Route de Crocq, 23260 Magnat-l'Étrange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Magnat-l'Étrange.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Crocq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Crocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Crocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Crocq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Crocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Crocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Crocq dans son marché local
Prix du 2 Route de Crocq par rapport à la voie
Sur Route de Crocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 Route de Crocq se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Crocq par rapport à Magnat-l'Étrange et à Creuse
À Magnat-l'Étrange, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Crocq se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Magnat-l'Étrange et 11.57 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnat-l'Étrange a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 405 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
