8 Route de Crocq, 23260 Magnat-l'Étrange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Crocq, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°6 et du 13.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Route de Crocq, 23260 Magnat-l'Étrange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Magnat-l'Étrange.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Ventes au 8 Route de Crocq
Une vente a été recensée au 8 Route de Crocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Crocq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Crocq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Crocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Crocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Crocq dans son marché local
Prix du 8 Route de Crocq par rapport à la voie
Sur Route de Crocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 8 Route de Crocq se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Crocq par rapport à Magnat-l'Étrange et à Creuse
À Magnat-l'Étrange, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Crocq se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Magnat-l'Étrange et -3.65 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnat-l'Étrange a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 405 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
