2 Eculneix, 23700 Mainsat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Eculneix, affiche un prix moyen de 853 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Eculneix, 23700 Mainsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mainsat.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Eculneix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Eculneix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Eculneix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Eculneix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Eculneix dans son marché local
Prix du 2 Eculneix par rapport à la voie
Sur Eculneix, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 2 Eculneix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Eculneix par rapport à Mainsat et à Creuse
À Mainsat, le prix moyen des maisons atteint 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Eculneix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mainsat et -12.96 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mainsat a augmenté de 62.36 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 008 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 525 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 42 650 € au 2 Eculneix à Mainsat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 066 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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