5 Impasse du Cheroux, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Cheroux, affiche un prix moyen de 802 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Cheroux, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Cheroux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Cheroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Cheroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Cheroux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Cheroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Cheroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Cheroux dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Cheroux par rapport à la voie
Sur Impasse du Cheroux, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 5 Impasse du Cheroux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Cheroux par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Cheroux se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Marsac et -18.16 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 100 € au 5 Impasse du Cheroux à Marsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 003 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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