2 Le Mont, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Mont, affiche un prix moyen de 695 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Mont, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Mont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Mont dans son marché local
Prix du 2 Le Mont par rapport à la voie
Sur Le Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 2 Le Mont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Mont par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Mont se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Marsac et -29.08 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 34 750 € au 2 Le Mont à Marsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 869 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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