2 Les Rorgues, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Rorgues, affiche un prix moyen de 971 €/m², identique à celui du n°4 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Rorgues, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Rorgues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Rorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Rorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Rorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Rorgues dans son marché local
Prix du 2 Les Rorgues par rapport à la voie
Sur Les Rorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 2 Les Rorgues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Rorgues par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Rorgues se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marsac et -0.92 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 2 Les Rorgues à Marsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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