32 Les Rorgues, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Les Rorgues, affiche un prix moyen de 971 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Les Rorgues, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Les Rorgues
Aucune vente n'a été recensée au 32 Les Rorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Les Rorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Les Rorgues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Les Rorgues dans son marché local
Prix du 32 Les Rorgues par rapport à la voie
Sur Les Rorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 32 Les Rorgues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Les Rorgues par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Les Rorgues se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marsac et -0.92 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 32 Les Rorgues à Marsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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